رسالة توضيح المسائل - مكارم شيرازى، ناصر - الصفحة ٤٧٤ - بيمه

سرقفلى پرداخته موافقت كند مى‌تواند به ديگرى اجاره دهد، مستأجر اوّل نيز حق دارد سرقفلى آن ملك را به ديگرى واگذار كند، خواه به قيمتى بيشتر يا كمتر باشد.

مسأله ٢٤٣٥. هرگاه مدّت اجاره ملكى كه سرقفلى آن گرفته شده تمام شود مالك موظّف است آن را به همان مستأجر يا شخص ديگرى كه او موافقت كند اجاره دهد و مقدار مال‌الاجاره به قيمت عادلانه روز با نظر كارشناس مورد اطمينان خواهد بود.

مسأله ٢٤٣٦. كسى كه ملكى را اجاره كرده و سرقفلى نپرداخته هنگامى‌كه مدّت اجاره به سر رسيد حق ندارد بدون اذن صاحب ملك در آنجا اقامت كند و اگر آن را تخليه نكند غاصب و ضامن ملك و ضامن مثل مال الاجاره است، خواه اجاره اوّل كوتاه باشد يا طولانى و خواه در مدّت اجاره ارزش ملك بالا رفته باشد يا نه و اگر كسى ملك را از چنين شخصى اجاره كند اجاره‌اش صحيح نيست، مگر اين‌كه صاحب ملك رضايت دهد.

مسأله ٢٤٣٧. هرگاه كسى ملكى را با دادن سرقفلى به صاحب آن براى مدّتى اجاره كند مادام كه وقت اجاره او تمام نشده است مى‌تواند ملك را به ديگرى با همان مبلغ اجاره دهد، ولى حقّ سرقفلى را به هر مقدارى كه با يكديگر توافق كنند مى‌تواند بگيرد و موافقت صاحب ملك نيز در انتقال اجاره شرط است، مگر اين‌كه از اوّل، اين حق به مستأجر واگذار شده باشد.

بيمه‌

مسأله ٢٤٣٨. بيمه قراردادى است بين بيمه كننده و شركت يا شخص بيمه‌گر و بر اين اساس است كه در برابر پولى كه به آن شركت يا آن شخص مى‌دهد خسارتهاى وارده بر انسان يا چيزى را جبران كند و اين معامله و قرارداد مستقلّى است كه با شرايطى كه در مسائل آينده مى‌آيد صحيح است، چه بيمه كالاهاى تجارتى باشد، يا ساختمانها و اتومبيلها و كشتيها و هواپيماها، يا بيمه كارمندان‌