صراط النجاة في أجوبة الإستفتاءات - التبريزي، الميرزا جواد - الصفحة ١٦١ - تأجير البيوت

العملية لكي تكون مخرجا شرعيا للتخلص من الربا في القرض؟

بسمه تعالى؛ إذا وقع كل من الاجارة والبيع بعقد مستقل واجد لشرائطهما، سواء كانا حالين بأن أجر ثم أوقع البيع أو أن الاجارة كانت حالة والبيع يقع بعد دفع الاقساط، فلا بأس، والله العالم.

سؤال‌ [٣٤١] الحكومة تؤجر بيوتا على الناس فلو استأجر (زيد) بيتا وقام زيد ببناء غرفة جديدة في البيت ثم ترك البيت وجاء (عمرو) وهو المستأجر الثاني بعد زيد، فالسؤال: هل يحق للمستأجر الثاني أي عمرو الاستفادة من الغرفة الجديدة التي بناها زيد علما أنه قد يتعسر الوصول إلى زيد أو أن الوصول إليه قد يكون حرجيا؟ وهل الحكم يختلف فيما إذا كان المستأجر الثاني فقيرا أو كان فعلا محتاجا للغرفة؟

بسمه تعالى؛ إذا أعرض زيد عن الغرفة فلا إشكال في التصرف وبدون الاعراض لا يجوز التصرف إلابإذنه، نعم إذا لم يتمكن من الاستئذان منه نجيز البقاء ويتصدق بأجرتها يعني أجرة المثل على الفقراء إذا لم يحتمل إمكان إيصال الأجرة ولو مستقبلا إلى المالك، والله العالم.

سؤال‌ [٣٤٢] جرى اتفاق بين شخصين على أن يؤجر الطرف الأول وهو وكيل عن صاحب المنزل الطرف الثاني هذا المنزل لمدة ستة شهور بقيمة كذا وقد اشترط المستأجر- ولكن هذا الشرط خارج الورقة أي فيما بينهما- على أنه في حالة عدم بيع المنزل أن يستمر في استئجار البيت وبعد مضي المدة المذكورة جاء أخو صاحب المنزل يريد أن يستلم منزل أخيه ويتصرف فيه كيف شاء ... ولأن أخا صاحب المنزل بمنزلة أخيه مع رضا أخيه باستلامه للبيت مع الاحاطة بأن الوكيل لم يطرأ على باله أن يشترط هذا الشرط وهو في حالة احتياج أهل البيت أن‌