صراط النجاة في أجوبة الإستفتاءات - التبريزي، الميرزا جواد - الصفحة ١٥٢ - أجور العمل

آخر لا تقل كلفته عن الوصف المطلوب، فهل يستحق الأجرة المسماة؟ وهل يفرق بين المقصر وغيره؟

بسمه تعالى؛ لا يستحق الأجير الأجرة المسماة إذ أخل بما اشترط في الإجارة بحيث يكون عمل الأجير عملا آخر، وإذا أخل بشرط الإجارة وكان العمل نفس العمل المتفق عليه فللأجير أجرة المثل لعمله إذا فسخ المستأجر. وبالجملة إذا كان الإخلال بوصف العمل بحيث يعد عملا آخر فلا يستحق الأجير شيئا، وأما الإخلال بالشرط مع حفظ نفس العمل فللأجير أجرة مثل عمله إن فسخ المستأجر العقد، والله العالم.

سؤال‌ [٣٢٥] عادة في المباني المتعددة الشقق لا سيما في المدن يكون هناك بعض الأشياء مشتركة بين السكان كالمصعد ومصاريف أخرى كأجرة الناطور والصيانة التي تدفع للمصعد ومضخة المياه مثلا والكهرباء العامة للبناية ونحو ذلك، وهذه المصاريف عادة على جميع السكان بحيث يفرض على كل ساكن مبلغ من المال شهريا لتغطية هذه المصاريف، ولكن المشكلة أن بعض السكان يتخلفون عن الدفع ويريدون في نفس الوقت أن يستفيدوا من هذه الخدمات، السؤال:

١- هل يجوز لمن لا يدفع أن يستفيد من هذه الخدمات؟

بسمه تعالى؛ إذا كان قد شرط دفع الأجرة في مقابل هذه الخدمات- في ضمن العقد- ضمن الساكن الأجرة قبالة استفادته من تلك الخدمات فيجب عليه دفع أجرتها.

٢- هل يجوز لمن يدفع أن يمنع غير الدافع من الاستفادة؟

بسمه تعالى؛ نعم، يجوز لهم منع الساكن الذي يستفيد من تلك الخدمات‌