قابل ذكر است كه حادثه غير مترقبه در اصطلاح ديگر به معناى حادثه اى درونى و وابسته به فعاليت‌هاى متعهد( مثل آتش سوزى، عيب كالا، از خط خارج شدن راه آهن و...) تفسير مى‌گردد، دربرابر فورس ماژور كه حادثه برونى است؛ مانند سيل و توفان. (٨١)

و نيز شايان ذكر است كه در اصطلاحى ديگر بين فورس ماژور و حادثه غير مترقبه فرق گذاشته نمى‌شود و دريك معناى واحد به كاربرده مى‌شوند. بنابراين بايد توجه داشت كه مقصود ما از حادثه غير مترقبه، حادثه اى كه به بطلان عقد مى‌انجامد نيست.

دلايل تعديل قرارداد در صورت بروز حادثه پيش بينى نشده

الف) حسن نيت و لزوم مراعات آن در اجراى قراردادها: درحقوق بيگانه، مراعات حسن نيّت ، اصل سائد براجراى قراردادها معرفى مى‌شود. به همين جهت ماده ١١٣٥ق.م فرانسه، انصاف را از منابع التزام‌هاى قراردادى مى‌شناسد و رويه قضايى آن كشور نيز بروجوب مراعات حسن نيت در تنفيذ عقد، پاى مى‌فشرد تا آن جا كه مقرر مى‌دارد پيمانكار موظف است از كوتاه ترين راه ممكن اقدام به برق رسانى كند و متصدى حمل و نقل بايد كالا را از راه مناسب حمل نمايد و نيز درصورت وجود حسن نيت درعدم اجراى قرارداد، به مديون مهلت مى‌دهد. (٨٢)

قانون مدنى سوئيس نيز صريحاً اعلام مى‌كند:

هركس مكلّف است حقوق و تعهدات خود را برطبق موازين حسن نيّت اجرا كند. (٨٣)

ونيز تصريح مى‌شود:

(٨١) حقوق مدنى و تطبيقى، ص٣٩٦.
(٨٢) الوسيط، ج١، ص٦٢٧(نقل از پلانيول و ريپر، ج٢، ش٤٥٥).
(٨٣) حقوق تعهدات، اميرى قائم مقامى، ج١، ص١٧٨.