حاشية الإرشاد - الشهيد الثاني - الصفحة ١٢٧ - الأوّل الأرض و الساحة و البقعة و العرصة

[المطلب الرابع فيما يندرج في المبيع]

المطلب الرابع فيما يندرج في المبيع (١) و ألفاظه ستّة: (٢)

[الأوّل: الأرض و الساحة و البقعة و العرصة]

الأوّل: الأرض و الساحة و البقعة و العرصة، فلا يندرج تحتها الشجر و الزرع و البذر الكامن، و يتخيّر المشتري مع جهله به بين الردّ و الأخذ بالثمن. و يدخل في ضمان المشتري بالتسليم إليه و إن تعذّر انتفاعه به.

و تدخل الحجارة المخلوقة فيها دون المدفونة، (٣) و على البائع النقل و تسوية الحفر، و يتخيّر المشتري مع الجهل، (٤) و لا خيار للمشتري بترك البائع لها مع انتفاء الضرر بها ..

قوله: «فيما يندرج في المبيع»

بالدلالة المطابقيّة أو التضمنيّة لا الالتزاميّة، فلا يدخل الحائط لو باع السقف [١].

قوله: «و ألفاظه ستّة»

لكثرة الدوران، و إلّا فغيرها غير منحصر.

قوله: «و تدخل الحجارة المخلوقة فيها دون المدفونة»،

ثمَّ إن كانت الحجارة مضرّة بالزرع أو الغرس و لم يعلم بها المشتري تخيّر، و إلّا فلا و لو اشتملت على منفعة زائدة على وضعها- كما لو ظهرت مصنعا و نحوه و لم يعلم بها البائع- تخيّر أيضا [٢].

قوله: «و يتخيّر المشتري مع الجهل»

إن استلزم التفريغ فوات شيء من المنافع معتدّ به.

[١] لاحظ «الحاشية النجّاريّة»، الورقة ٦٦، و «جامع المقاصد» ج ٤، ص ٣٦٦، و «مسالك الأفهام» ج ٣، ص ٢٢٧.

[٢] لمزيد التوضيح راجع «مسالك الأفهام» ج ٣، ص ٢٣٦- ٢٣٧.