منتخب فقرات فقهيه - شريفي اشکوري، الياس - الصفحة ٢٩٤ - دوم - شروط مربوط به اجاره

إجاره‌

سه موضوع از موضوعات رئيسه اين بخش، از فقرات فقهيه جلد ٥ ذكر مى‌شوند، كه عبارتند از: ١- مقدّمه: ٢- شروط مربوط به اجاره، ٣- احكام مربوط به اجاره.

اول- مقدّمه:

تمليك منفعت يا عمل، در ازاء عوض معيّن در مدّت معيّن را اجاره گويند.

١٣٧٢- اجاره بايد بطور منجّز انجام گيرد؛ نه به صورت معلّق.

دوم- شروط مربوط به اجاره:

١٣٧٣- شروط مربوط به طرفين اجاره عبارتند از: ١- بلوغ يا إشراف ولىّ، ٢- عقل، ٣- اختيار، ٤- قصد، ٥- سفيه نباشند، ٦- مُفلِس نباشند، ٧- مالك تصرّف در عوضين باشند.

١٣٧٤- شروط مربوط به عين مورد اجاره عبارتند از: ١ و ٢- معيّن و معلوم باشد، ٣- با بهره‌برى از بين نرود، ٤- بهره‌برى از آن شرعاً ممنوع نباشد، ٥- بهره‌برى از آن ممكن باشد، ٦- موجر بتواند آن را تسليم كند، البته در اجاره اعمالى مانند نماز، روزه، حجّ، زيارات و عبادات ديگر و اعمالى مانند بنّائى، حفر چاه، خياطى، نويسندگى، مكانيكى و ... تسليم عمل با انجام و اتمام آن است؛ و پيش از اتمام عمل، اجير حق درخواست اجرت ندارد.

١٣٧٥- اجرت نبايد شرعاً ممنوع باشد، بنابراين قرار دادن چيزهايى كه ماليّت ندارند- مانند