استفتاءات جديد - مكارم شيرازى، ناصر - الصفحة ٢٧٥ - فصل بيستم احكام اجاره

نبوده، آيا اين شرط باطل و مبطِل عقد است، يا فقط شرط باطل است؟

جواب: شرط مزبور ظاهراً اشكالى ندارد.

ج) آيا شرط «تمليك كليّه تأسيسات و ساختمانهاى احداثى به صورت مجّانى و در انتهاى مدّت اجاره» بدون اين كه در زمان انعقاد قرارداد مشخّص و يا وجود خارجى داشته باشد و يا اين كه در مالكيّت شرط دهنده در آمده باشد صحيح است؟

جواب: تمليك بعد از پايان مدّت اجاره است، و اين ابهام در شرط مانعى ندارد.

سؤال ٨٣٤- فرد يا افرادى به شخص نامه‌نگارى مراجعه مى‌كنند و از او مى‌خواهند كه اوراق احكام و يا مداركى را بر ايشان خوانده و تفسير كرده و يا درباره مسأله‌اى كه دارند با او صحبت و تبادل نظر كرده و در نتيجه بدون آن كه از نامه‌نگار بخواهند كه نامه‌اى برايشان بنويسد باعث اشغال وقت نامه‌نگار مى‌شوند، آيا در چنين صورتى نامه‌نگار حق دارد در حدّ معقول و منصفانه بابت وقتى كه به شرح فوق از وى اشغال شده از ارباب رجوع وجهى را مطالبه بنمايد؟

جواب: حق دارد مبلغ عادلانه‌اى بگيرد؛ مگر اين كه قصد مجّانى كرده باشد، يا ظاهر حال مجانى باشد.

سؤال ٨٣٥- بر اساس ماده ٢٧ قانون كار جمهورى اسلامى ايران، حقّى تحت عنوان «حق سنوات» براى كارگران در نظر گرفته شده و به اين كيفيّت تعريف شده است «به نسبت هر سال سابقه كار، معادل يك ماه آخرين حقوق كارگر به او داده مى‌شود» با اوصاف فوق، كارگرى چند سال پيش در حين اشتغال به كار، به كارفرماى خود مراجعه و اظهار مى‌دارد: «به لحاظ نياز به پول تقاضا دارم حقّ سنوات اين جانب را محاسبه و به من پرداخت نماييد». كارفرما هم طبق ضوابط و بر اساس آخرين حقوق و مزاياى وى در آن زمان «حق سنوات» وى را محاسبه و به وى پرداخت مى‌كند و از وى رسيد دريافت مى‌دارد، لطفاً بفرماييد: