توضيح المسائل - گلپايگانى، سید محمدرضا - الصفحة ٣٧٥ - مسائل متفرقه اجاره

دادم و بعد از آن هم هر قدر بنشينى اجاره آن ماهى ده تومان است و او هم بگويد: قبول كردم در صورتيكه ابتداى مدت اجاره را معين كنند يا ابتداى آن معلوم باشد، اجاره ماه اول صحيح است.

مسئله ٢٢٠٠- خانه‌اى را كه غريب و زوار در آن منزل مى‌كنند، و معلوم نيست چقدر در آن مى‌مانند، اگر قرار بگذارند كه مثلا شبى يك تومان بدهند و صاحب‌خانه راضى شود، استفاده از آن خانهخ اشكال ندارد. ولى چون مدت اجاره را معلوم نكرده‌اند اجاره صحيح نيست و صاحب‌خانه هر وقت بخواهد مى‌تواند آنانرا بيرون كند.

مسائل متفرقه اجاره‌

مسئله ٢٢٠١- مالى را كه مستأجر بابت اجاره مى‌دهد بايد معلوم باشد، پس اگر از چيزهائى است كه مثل گندم با وزن معامله ميكنند، بايد وزن آن معلوم باشد و اگر از چيزهائى است كه مثل تخم‌مرغ با شماره معامله ميكنند، بايد شماره آن معين باشد و اگر مثل اسب و گوسفند است، بايد اجاره‌دهنده آنرا ببيند، يا مستاجر خصوصيات آنرا باو بگويد.

مسئله ٢٢٠٢- اگر زمينى را براى زراعت جو، يا گندم اجاره دهد و مال الاجاره را جو، يا گندم همان زمين قرار دهد؛ اجاره صحيح نيست.

مسئله ٢٢٠٣- كسيكه چيزى را اجاره داده، تا آن چيز را تحويل ندهد، حق ندارد اجاره آنرا مطالبه كند و نيز اگر براى انجام عملى اجير شده باشد پيش از انجام عمل حق مطالبه اجرت ندارد مگر آنكه شرط كرده باشد يا معمول باشد كه قبل از عمل اجرت را بدهند.

مسئله ٢٢٠٤- هرگاه چيزى را كه اجاره داده تحويل دهد، اگرچه مستأجر تحويل نگيرد، يا تحويل بگيرد و تا آخر مدت اجاره از آن استفاده نكند، بايد مال الاجاره آنرا بدهد.

مسئله ٢٢٠٥- اگر انسان اجير شود كه در روز معينى كارى را انجام دهد