استفتاءات جديد - مكارم شيرازى، ناصر - الصفحة ٢٧٩ - فصل بيستم احكام اجاره

را به حدّ اقلّ برسانند، و اگر بيش از متعارف مزاحمت كنند مى‌توان جلو آنها را گرفت و بر مسئولين لازم است كه در صورت امكان مدارس را در محلّى قرار دهند كه مزاحمت آن كمتر باشد.

سؤال ٨٤٢- كسى محلّى را مثلًا به مدّت يك سال به شخصى اجاره داده است؛ ولى مستأجر پس از شش ماه از تاريخ قرارداد از دنيا مى‌رود، اگر در اجاره شرط مباشرت مستأجر را كرده باشند، آيا اجاره به قوت خود باقى است؟

جواب: موجر و ورثه هر كدام مى‌توانند اجاره را فسخ كنند.

سؤال ٨٤٣- در طبقه دوم منزلى يك اطاق اجاره كرده‌ايم، حياط ما و صاحب خانه مشترك است، اوّل اين كه در نبود صاحبخانه، آيا ما مى‌توانيم در حياط بنشينيم؟ دوّم اين كه وقتى ما به مسافرت مى‌رويم و صاحب خانه هم نيست، آيا مى‌توانيم كليد منزل را به يكى از دوستان مطمئن بدهيم تا در اطاق ما باشد؟

جواب: در مورد سكونت شخص ديگرى در آنجا تابع قرارداد است، و در مورد استفاده از حياط اگر صاحب‌خانه راضى باشد، اشكالى ندارد.

سؤال ٨٤٤- شخصى جهت كار، به يك كارگاه توليدى مراجعه و تقاضاى كار مى‌كند. كارفرما شرايطى را تعيين و حقوق و مزايايى را مشخّص كرده و مدّت يك هفته هم مهلت مى‌دهد كه كارگر راجع به شرايط و حقوق و مزايا، مشورت و تحقيق بنمايد. كارگر پس از مشورت، شرايط را قبول و به كار مشغول مى‌شود و طبق قرارداد حقوق مى‌گيرد، پس از گذشت يك سال قرارداد به اتمام مى‌رسد و كارفرما مى‌خواهد تسويه حساب كند؛ ولى كارگر به اداره كار مراجعه و شكايت مى‌نمايد كه حقوق من در مدّت يك سال كم بوده است، كارفرما هم اظهار مى‌دارد كه طبق قرارداد و توافق طرفين پرداخت كرده‌ام، ولى اداره كار مى‌گويد: «كارفرما بايد مبلغ ٥٠ هزار تومان بابت كسرى حقوق و مزايا به كارگر پرداخت نمايد. و اين مبلغ اجبارى است». آيا گرفتن مبلغ مذكور جايز است؟