منتخب المسائل - الحكيم، السيد محمد سعيد - الصفحة ٢١٥ - ١- خيار مجلس

١- خيار مجلس‌

(مسأله ١٠٥٨) خيار مجلس مخصوص بيع است و براى هر يك از خريدار و فروشنده ثابت است.

(مسأله ١٠٥٩) تا هنگامى كه خريدار و فروشنده پس از انجام معامله در كنار يكديگر هستند و از همديگر جدا نشده‌اند، خيار مجلس دارند، يعنى مى‌توانند آن معامله را فسخ كنند.

(مسأله ١٠٦٠) اگر طرفين معامله پس از انجام معامله، سواره يا پياده حركت كنند، تا هنگامى كه از يكديگر جدا نشده‌اند، خيار مجلس باقى است.

(مسأله ١٠٦١) اگر يكى از طرفين معامله پس از انجام معامله فوت نمايد، خيار مجلس از بين مى‌رود و طرف معامله حق فسخ ندارد.

(مسأله ١٠٦٢) اگر طرفين معامله در كنار يكديگر نباشند و معامله را به وسيله تلفن و امثال آن انجام بدهند، از اول خيار مجلس ندارند.

٢- خيار حيوان‌

(مسأله ١٠٦٣) خيار حيوان نيز مخصوص بيع است و خيار حيوان از آنِ كسى است كه حيوان به او منتقل مى‌شود. چه بيع باشد وچه ثمن.

(مسأله ١٠٦٤) مدّت خيار حيوان سه روز از موقع انجام معامله مى‌باشد.

٣- خيار شرط

(مسأله ١٠٦٥) يكى از مصاديق خيار شرط، مواردى است كه در آنها فروشنده شرط مى‌كند كه مشترى هر وقت پول را برگرداند حق فسخ دارد و يا اگر تا فلان وقت پول را برگرداند حق فسخ دارد.

(مسأله ١٠٦٦) در فرض بالا مدّت بايد دقيقا مشخص باشد و يا قابل محاسبه باشد.

(مسأله ١٠٦٧) در اين موارد كه آنها را در عرف «بيع به شرط» مى‌نامند، اگر زمان تعيين شود و مشترى تا پايان وقت تعيين شده، پول را برنگرداند، معامله‌