تنقيح مباني العروة، الإجارة
(١)
فصل في أركانها
٧ ص
(٢)
تعريف الإجارة
٧ ص
(٣)
إنشاء الإجارة بالألفاظ المجازية
١٠ ص
(٤)
لا يصح في الإيجاب قوله «بعتك الدار» وإن قصد الإجارة
١٠ ص
(٥)
يصح قوله «بعتك منفعة الدار أو سكناه»
١١ ص
(٦)
اشتراط العقل في المتعاقدين
١١ ص
(٧)
اشتراط العلم بالعوضين
١٢ ص
(٨)
اشتراط القدرة على التسليم
١٣ ص
(٩)
اشتراط إباحة المنفعة
١٤ ص
(١٠)
تمكن المستأجر من الانتفاع بالعين
١٦ ص
(١١)
حكم السفيه والسفيهة في النكاح
١٨ ص
(١٢)
تعيين العين المستأجرة والمنفعة
٢٠ ص
(١٣)
معلومية المنفعة إما بتقدير الزمان أو بتقدير العمل
٢١ ص
(١٤)
تعيين زمان السير في استئجار الدابة
٢٣ ص
(١٥)
الكلام في الإجارة كل شهر بدرهم - مثلا -
٢٤ ص
(١٦)
لو أنشأ الإجارة بعنوان الجعالة أو بعنوان الإباحة بالعوض
٢٦ ص
(١٧)
الإجارة مع ترديد العمل بين وجهين لكل منهما ثمن
٢٧ ص
(١٨)
إذا استؤجر للعمل في وقت معين فتخلف عن الوقت
٢٨ ص
(١٩)
حكم ما لو خالف العنوان المستأجر عليه
٢٨ ص
(٢٠)
هل يجوز اشتراط نقص الاجرة لو تخلف عن الشرط؟
٣٠ ص
(٢١)
فصل في أحكام عقد الإجارة
٣٣ ص
(٢٢)
الإجارة من العقود اللازمة إلافي المعاطاة
٣٣ ص
(٢٣)
بيع العين المستأجرة في مدة الإجارة
٣٦ ص
(٢٤)
لو شرطا كونها مسلوبة المنفعة إلى زمان معين فبان الخلاف
٣٧ ص
(٢٥)
لو وقع البيع و الإجارة على العين في زمان واحد
٣٩ ص
(٢٦)
بطلان الإجارة بموت المؤجر أو المستأجر
٤٠ ص
(٢٧)
إجارة العين الموقوفة تبطل بموت البطن السابق
٤٢ ص
(٢٨)
لو آجر واشترط على المستأجر سكناه بنفسه
٤٣ ص
(٢٩)
إذا آجر الولي أو الوصي الصبي مدة تزيد على زمان بلوغه
٤٦ ص
(٣٠)
إذا آجرت امرأة نفسها للخدمة فتزوجت لم تبطل الإجارة
٤٧ ص
(٣١)
إذا آجر عبده للخدمة ثم أعتقه
٥١ ص
(٣٢)
وجوه في نفقة الأجير المعتق
٥٢ ص
(٣٣)
إذا انكشف أن في العين المستأجرة عيبا
٥٤ ص
(٣٤)
إذا كانت الاجرة معيبة كان للمؤجر الفسخ
٥٦ ص
(٣٥)
الكلام في إفلاس المستأجر
٥٦ ص
(٣٦)
الغبن في الإجارة موجب لخيار المغبون
٥٨ ص
(٣٧)
تحمل عقد الإجارة لبعض الخيارات
٥٩ ص
(٣٨)
فصل في أحكام العوضين
٦١ ص
(٣٩)
امتلاك المستأجر المنفعة والمؤجر الاجرة بملكية لازمة مستقرة
٦١ ص
(٤٠)
الكلام في تحقق القبض الموجب لاستقرار الاجرة
٦٤ ص
(٤١)
يجب الوفاء بالإجارة بتسليم العمل المستأجر عليه
٦٦ ص
(٤٢)
كيفية استقرار الاجرة للأجير
٦٧ ص
(٤٣)
لو تلفت العين المستأجرة قبل قبض المستأجر و عقيبه
٧٠ ص
(٤٤)
لو تلفت العين المستأجرة بعد استيفاء منفعتها في بعض المدة
٧١ ص
(٤٥)
لو فسخت الإجارة في أثناء المدة
٧٢ ص
(٤٦)
إذا انهدمت الدار المستأجرة
٧٤ ص
(٤٧)
إذا امتنع المؤجر من تسليم العين المستأجرة
٧٦ ص
(٤٨)
إذا منع الظالم من الانتفاع بالعين قبل و بعد القبض
٧٧ ص
(٤٩)
لو أعاد الظالم العين المستأجرة في أثناء المدة
٧٨ ص
(٥٠)
لو حدث للمستأجر عذر في الاستيفاء
٧٩ ص
(٥١)
التلف السماوي للعين المستأجرة أو لمحل العمل
٨٠ ص
(٥٢)
حكم إتلاف المستأجر والمؤجر والأجنبي للعين المستأجرة
٨٠ ص
(٥٣)
لو آجرت الزوجة نفسها بدون إذن الزوج
٨١ ص
(٥٤)
ما يتحقق به تسليم العمل المستأجر عليه
٨٢ ص
(٥٥)
حبس العين بعد إتمام العمل
٨٦ ص
(٥٦)
إذا تبين بطلان الإجارة في أثناء المدة أو بعدها
٨٧ ص
(٥٧)
إجارة المشاع
٩١ ص
(٥٨)
فصل الضمان في الإجارة
٩٤ ص
(٥٩)
ضمان المستأجر العين المستأجرة بالتعدي أو التفريط
٩٤ ص
(٦٠)
شرط المؤجر ضمان العين على المستأجر
٩٧ ص
(٦١)
ضمان العين المستأجرة في الإجارة الباطلة
١٠٤ ص
(٦٢)
عدم ضمان المؤجر للعين المستأجر على العمل فيها
١٠٥ ص
(٦٣)
هل المدار في الضمان قيمة يوم الأداء أو التلف أو أعلى القيم؟
١٠٧ ص
(٦٤)
ضمان الخياط إذا أتلف الثوب
١٠٨ ص
(٦٥)
ضمان من آجر نفسه لعمل في مال المستأجر إذا أفسده
١٠٩ ص
(٦٦)
ضمان الطبيب إذا أفسد
١١٢ ص
(٦٧)
حكم ما إذا أذن في العمل بشرط عدم الإفساد
١١٤ ص
(٦٨)
لو آجر المالك عبده لعمل فأفسد
١١٦ ص
(٦٩)
إذا عثرت الدابة فسقط المتاع
١١٨ ص
(٧٠)
لو سرق المتاع من السفينة أو الدابة
١١٨ ص
(٧١)
إذا حمل الدابة المستأجرة أزيد من المشترط أو المتعارف
١١٩ ص
(٧٢)
إذا اكترى دابة فسار عليها زيادة عن المشترط
١٢٠ ص
(٧٣)
حكم ضرب الدابة المستأجرة
١٢٢ ص
(٧٤)
حكم ما إذا استؤجر لحفظ متاع فسرق
١٢٣ ص
(٧٥)
الكلام في عدم ضمان صاحب الحمام للثياب
١٢٤ ص
(٧٦)
فصل في الإجارة الثانية
١٢٧ ص
(٧٧)
تسليم المستأجر الأول العين للمستأجر منه بدون إذن صاحبها
١٢٧ ص
(٧٨)
لو اشترط استيفاء المنفعة بنفسه لا لنفسه
١٣١ ص
(٧٩)
إذا كان التصرف مخالف للشرط أو إذا لم يستوف المنفعة
١٣٥ ص
(٨٠)
في صور جواز إجارة العين وعدمه
١٣٧ ص
(٨١)
هل يجوز تسليم عمله إلى الغير؟
١٤٤ ص
(٨٢)
إجارة الأجير على عمل غيره بأقل من الاجرة
١٤٥ ص
(٨٣)
استيجار الغير بأقل من الاجرة إذا أحدث فيها حدثا
١٤٧ ص
(٨٤)
جواز تبرع الغير عن الأجير وتفرغ ذمته بذلك
١٤٨ ص
(٨٥)
إذا عمل الأجير الخاص عملا مناف لحق المستأجر
١٥٠ ص
(٨٦)
إذا عمل الأجير الخاص عملا تكون منفعته للمستأجر
١٥٢ ص
(٨٧)
إذا آجر نفسه لعمل مباشرة مدة معينة
١٥٣ ص
(٨٨)
في اعتبار المباشرة أو المدة المعينة على وجه الشرطية لا القيدية
١٥٥ ص
(٨٩)
من آجر نفسه من دون اعتبار المباشرة أو بدون تعيين المدة
١٥٦ ص
(٩٠)
لو استعمل المستأجر مورد الإجارة في غير ما استؤجر له
١٥٩ ص
(٩١)
من استؤجر لعمل فعمل غيره للمستأجر
١٦١ ص
(٩٢)
لو آجر دابته فشردت أو غصبت قبل التسليم أو بعده
١٦٢ ص
(٩٣)
من استأجر العين لمنفعة محللة فاستوفى منها منفعة محرمة
١٦٣ ص
(٩٤)
من آجر نفسه لصوم يوم معين عن شخص ثم آجر نفسه لصومه عن آخر
١٦٥ ص
(٩٥)
فصل في مسائل متفرقة
١٦٩ ص
(٩٦)
إجارة الأرض للزرع بما يحصل منها من الزرع
١٦٩ ص
(٩٧)
إجارة حصة مشاعة من أرض
١٧٣ ص
(٩٨)
استئجار الأرض لتعمل مسجدا
١٧٤ ص
(٩٩)
إجارة الدراهم و الدنانير للزينة
١٧٦ ص
(١٠٠)
إجارة الشجر للاستظلال
١٧٦ ص
(١٠١)
إجارة البستان للتنزه
١٧٧ ص
(١٠٢)
الاستئجار لحيازة المباحات
١٧٨ ص
(١٠٣)
الكلام في سببية الحيازة للتملك
١٧٩ ص
(١٠٤)
استئجار المرأة للإرضاع
١٨٥ ص
(١٠٥)
إجبار الأمة للإرضاع إجارة أو تبرعا
١٨٧ ص
(١٠٦)
استئجار الشاة للبنها والأشجار للانتفاع بأثمارها
١٨٩ ص
(١٠٧)
الإجارة لإتيان الواجبات أو المندوبات
١٩٣ ص
(١٠٨)
استئجار شخصين للصلاة عن ميت
١٩٨ ص
(١٠٩)
استئجار شخص واحد للحج عن اثنين
١٩٩ ص
(١١٠)
الإجارة على العبادات عن الأموات والأحياء
٢٠١ ص
(١١١)
حكم العمل الصادر بأمر الغير
٢٠٣ ص
(١١٢)
لو تنازعا في العمل الصادر بأمر الغير أنه قصد التبرع أو لا
٢٠٦ ص
(١١٣)
ملاك موضوع الإجارة من الأعيان والأعمال
٢٠٧ ص
(١١٤)
الاستئجار للحج المندوب والزيارة
٢٠٨ ص
(١١٥)
هل مقدمات العمل في عهدة المؤجر أو المستأجر؟
٢٠٩ ص
(١١٦)
الكلام في ايقاع الإجارة والبيع بعقد واحد
٢١١ ص
(١١٧)
في إيقاع الإجارة والمصالحة في عقد واحد
٢١٥ ص
(١١٨)
الكلام في نفقة الأجير
٢١٨ ص
(١١٩)
استعمال الأجير مع عدم تعيين الاجرة
٢٢١ ص
(١٢٠)
إذا انقضت مدة إجارة الأرض ولم يدرك الزرع
٢٢٤ ص
(١٢١)
فصل في التنازع
٢٢٧ ص
(١٢٢)
التنازع في أصل الإجارة
٢٢٧ ص
(١٢٣)
النزاع في قدر المستأجر عليه
٢٣٤ ص
(١٢٤)
النزاع في رد العين المستأجرة
٢٣٤ ص
(١٢٥)
هل يضمن الأجير لو تلف المتاع من غير تعد ولا تفريط؟
٢٣٤ ص
(١٢٦)
لو تنازعا في مقدار الاجرة
٢٤٠ ص
(١٢٧)
لو اتفقا في أصل الإجارة ومقدار الاجرة واختلفا في العين المستأجرة
٢٤٠ ص
(١٢٨)
لو اختلفا في أنه شرط أحدهما على الآخر شرطا أو لا
٢٤٤ ص
(١٢٩)
لو اختلفا في صحة الإجارة وفسادها
٢٤٤ ص
(١٣٠)
حكم النزاع في تعيين البلد المحمول إليه المتاع
٢٤٤ ص
(١٣١)
لو طلب المستأجر من المؤجر الرد إلى المكان الأول
٢٤٦ ص
(١٣٢)
حكم ما لو اختلفا في كيفية العمل
٢٤٧ ص
(١٣٣)
كل من قدم قوله في التنازع كان عليه اليمين للآخر
٢٤٩ ص
(١٣٤)
خاتمة
٢٥٣ ص
(١٣٥)
خراج الأرض المستأجرة في الأراضي الخراجية على مالكها
٢٥٣ ص
(١٣٦)
أخذ الاجرة على قراءة تعزية سيدالشهداء وسائر الأئمة عليهم السلام
٢٦١ ص
(١٣٧)
استئجار الصبي المميز لقراءة القرآن والتعزية والزيارات
٢٦٢ ص
(١٣٨)
حكم اصول الزرع الباقية إذا نبتت بعد انقضاء مدة الإجارة
٢٦٣ ص
(١٣٩)
لو استأجر القصاب لذبح الحيوان فذبحه على غير الوجه الشرعي
٢٧١ ص
(١٤٠)
لو آجر نفسه للصلاة عن زيد فاشتبه وأتى بها عن عمرو
٢٧١ ص
(١٤١)
صحة توكيل المستأجر في تجديد الإجارة عند انقضاء المدة
٢٧٣ ص
(١٤٢)
الخيار الثابت في العقد متعلق بنفس العقد لا بالعين الخارجية
٢٧٤ ص
(١٤٣)
استحقاق الاجرة المسماة مع قيد المباشرة وكذا بدونه
٢٧٥ ص
(١٤٤)
هل يستحق الاجرة لو خاطه تبرعا؟
٢٧٥ ص
(١٤٥)
حكم ما لو آجره ليوصل مكتوبه إلى بلد معين في مدة معينة فحصل مانع
٢٧٦ ص
(١٤٦)
إذا جعلت الاجرة في مقابلة المجموع من حيث المجموع
٢٧٧ ص
(١٤٧)
لو كان للأجير على العمل خيار الفسخ
٢٧٨ ص
(١٤٨)
لو فسخ أثناء العمل الذي يجب إتمامه بعد الشروع
٢٧٨ ص
(١٤٩)
يصح اشتراط نفقة العين المستأجرة أو الأجير على المؤجر
٢٨٢ ص
(١٥٠)
إذا آجر داره من شخص ثم آجرها من آخر
٢٨٣ ص
(١٥١)
إذا تملك العين المستأجرة قبل انقضاء مدة الإجارة
٢٨٥ ص
(١٥٢)
إذا استأجر أرضا للزراعة فحصلت آفة توجب نقص الحاصل
٢٨٦ ص
(١٥٣)
لو شرط المستأجر براءته بمقدار ما ينقص من الحاصل
٢٨٧ ص
(١٥٤)
الاجرة على الطبابة
٢٨٩ ص
(١٥٥)
الإجارة على ختم القرآن
٢٩٠ ص
(١٥٦)
لا يجوز توزيع المسافة في إجارة الحج البلدي على متعددين
٢٩٢ ص
(١٥٧)
حكم ما إذا جاء بالصلاة عن الميت ناقصة
٢٩٣ ص
 
٥ ص
٦ ص
٧ ص
٨ ص
٩ ص
١٠ ص
١١ ص
١٢ ص
١٣ ص
١٤ ص
١٥ ص
١٦ ص
١٧ ص
١٨ ص
١٩ ص
٢٠ ص
٢١ ص
٢٢ ص
٢٣ ص
٢٤ ص
٢٥ ص
٢٦ ص
٢٧ ص
٢٨ ص
٢٩ ص
٣٠ ص
٣١ ص
٣٢ ص
٣٣ ص
٣٤ ص
٣٥ ص
٣٦ ص
٣٧ ص
٣٨ ص
٣٩ ص
٤٠ ص
٤١ ص
٤٢ ص
٤٣ ص
٤٤ ص
٤٥ ص
٤٦ ص
٤٧ ص
٤٨ ص
٤٩ ص
٥٠ ص
٥١ ص
٥٢ ص
٥٣ ص
٥٤ ص
٥٥ ص
٥٦ ص
٥٧ ص
٥٨ ص
٥٩ ص
٦٠ ص
٦١ ص
٦٢ ص
٦٣ ص
٦٤ ص
٦٥ ص
٦٦ ص
٦٧ ص
٦٨ ص
٦٩ ص
٧٠ ص
٧١ ص
٧٢ ص
٧٣ ص
٧٤ ص
٧٥ ص
٧٦ ص
٧٧ ص
٧٨ ص
٧٩ ص
٨٠ ص
٨١ ص
٨٢ ص
٨٣ ص
٨٤ ص
٨٥ ص
٨٦ ص
٨٧ ص
٨٨ ص
٨٩ ص
٩٠ ص
٩١ ص
٩٢ ص
٩٣ ص
٩٤ ص
٩٥ ص
٩٦ ص
٩٧ ص
٩٨ ص
٩٩ ص
١٠٠ ص
١٠١ ص
١٠٢ ص
١٠٣ ص
١٠٤ ص
١٠٥ ص
١٠٦ ص
١٠٧ ص
١٠٨ ص
١٠٩ ص
١١٠ ص
١١١ ص
١١٢ ص
١١٣ ص
١١٤ ص
١١٥ ص
١١٦ ص
١١٧ ص
١١٨ ص
١١٩ ص
١٢٠ ص
١٢١ ص
١٢٢ ص
١٢٣ ص
١٢٤ ص
١٢٥ ص
١٢٦ ص
١٢٧ ص
١٢٨ ص
١٢٩ ص
١٣٠ ص
١٣١ ص
١٣٢ ص
١٣٣ ص
١٣٤ ص
١٣٥ ص
١٣٦ ص
١٣٧ ص
١٣٨ ص
١٣٩ ص
١٤٠ ص
١٤١ ص
١٤٢ ص
١٤٣ ص
١٤٤ ص
١٤٥ ص
١٤٦ ص
١٤٧ ص
١٤٨ ص
١٤٩ ص
١٥٠ ص
١٥١ ص
١٥٢ ص
١٥٣ ص
١٥٤ ص
١٥٥ ص
١٥٦ ص
١٥٧ ص
١٥٨ ص
١٥٩ ص
١٦٠ ص
١٦١ ص
١٦٢ ص
١٦٣ ص
١٦٤ ص
١٦٥ ص
١٦٦ ص
١٦٧ ص
١٦٨ ص
١٦٩ ص
١٧٠ ص
١٧١ ص
١٧٢ ص
١٧٣ ص
١٧٤ ص
١٧٥ ص
١٧٦ ص
١٧٧ ص
١٧٨ ص
١٧٩ ص
١٨٠ ص
١٨١ ص
١٨٢ ص
١٨٣ ص
١٨٤ ص
١٨٥ ص
١٨٦ ص
١٨٧ ص
١٨٨ ص
١٨٩ ص
١٩٠ ص
١٩١ ص
١٩٢ ص
١٩٣ ص
١٩٤ ص
١٩٥ ص
١٩٦ ص
١٩٧ ص
١٩٨ ص
١٩٩ ص
٢٠٠ ص
٢٠١ ص
٢٠٢ ص
٢٠٣ ص
٢٠٤ ص
٢٠٥ ص
٢٠٦ ص
٢٠٧ ص
٢٠٨ ص
٢٠٩ ص
٢١٠ ص
٢١١ ص
٢١٢ ص
٢١٣ ص
٢١٤ ص
٢١٥ ص
٢١٦ ص
٢١٧ ص
٢١٨ ص
٢١٩ ص
٢٢٠ ص
٢٢١ ص
٢٢٢ ص
٢٢٣ ص
٢٢٤ ص
٢٢٥ ص
٢٢٦ ص
٢٢٧ ص
٢٢٨ ص
٢٢٩ ص
٢٣٠ ص
٢٣١ ص
٢٣٢ ص
٢٣٣ ص
٢٣٤ ص
٢٣٥ ص
٢٣٦ ص
٢٣٧ ص
٢٣٨ ص
٢٣٩ ص
٢٤٠ ص
٢٤١ ص
٢٤٢ ص
٢٤٣ ص
٢٤٤ ص
٢٤٥ ص
٢٤٦ ص
٢٤٧ ص
٢٤٨ ص
٢٤٩ ص
٢٥٠ ص
٢٥١ ص
٢٥٢ ص
٢٥٣ ص
٢٥٤ ص
٢٥٥ ص
٢٥٦ ص
٢٥٧ ص
٢٥٨ ص
٢٥٩ ص
٢٦٠ ص
٢٦١ ص
٢٦٢ ص
٢٦٣ ص
٢٦٤ ص
٢٦٥ ص
٢٦٦ ص
٢٦٧ ص
٢٦٨ ص
٢٦٩ ص
٢٧٠ ص
٢٧١ ص
٢٧٢ ص
٢٧٣ ص
٢٧٤ ص
٢٧٥ ص
٢٧٦ ص
٢٧٧ ص
٢٧٨ ص
٢٧٩ ص
٢٨٠ ص
٢٨١ ص
٢٨٢ ص
٢٨٣ ص
٢٨٤ ص
٢٨٥ ص
٢٨٦ ص
٢٨٧ ص
٢٨٨ ص
٢٨٩ ص
٢٩٠ ص
٢٩١ ص
٢٩٢ ص
٢٩٣ ص
٢٩٤ ص

تنقيح مباني العروة، الإجارة - التبريزي، الميرزا جواد - الصفحة ١٨١ - الكلام في سببية الحيازة للتملك

أقول: لا ينبغى الريب في اعتبار قصد التملك في صيرورة المحوز ملكاً، وفاقاً لجماعة منهم الشيخ رحمه الله في المبسوط[١] والشهيد في الدروس‌[٢].

ويدل عليه الروايات المستفيضة الواردة فيمن وجد مالًا في جوف سمكة:

منها معتبرة أبي حمزة عن أبي جعفر عليه السلام المروية في الباب ١٠ من أبواب اللقطة- في حديث-:

«أنّ رجلًا عابداً من بني إسرائيل كان محارفاً، فأخذ غزلًا، فاشترى به سمكة، فوجد في بطنها لؤلؤة، فباعها بعشرين ألف درهم، فجاء سائل فدقّ الباب، فقال له الرجل: ادخل، فقال له: خذ أحد الكيسين، فأخذ أحدهما و انطلق، فلم يكن بأسرع من أن دقّ السائل الباب، فقال له الرجل: ادخل، فدخل فوضع الكيس في مكانه، ثم قال: كل هنيئاً مريئاً، أنا ملك من ملائكة ربّك، إنما أراد ربّك أن يبلوك، فوجدك شاكراً، ثمّ ذهب»[٣].

وغيرها كرواية حفص بن غياث، عن أبي عبداللَّه عليه السلام قال:

«كان في بني إسرائيل رجل، وكان محتاجاً، فألحّت عليه امرأته في طلب الرزق، فابتهل إلى اللَّه في الرزق، فرأى في النوم، أيّما أحبّ إليك، درهمان من حلّ، أو


[١] المبسوط ٣: ٢٨١.

[٢] الدروس الشرعية ٣: ٦١.

[٣] وسائل الشيعة ٢٥: ٤٥٣، الباب ١٠ من كتاب اللقطة، الحديث ١.