إستفتائات جديد - تبريزي، ميرزا جواد - الصفحة ٢٣٥ - خريدوفروش
العالم.
(١١١٧)
- شخصى منزل ده ميليون تومانى را به يك ميليون تومان به صورت بيع شرط فروخته تا در وقت معين حقّ فسخ داشته باشد، اگر سر موعد فراموش كرد فسخ كند و يا پولش حاضر نبود، آيا بعد از آن تاريخ خيار غبن دارد؟
[جواب]
باسمه تعالى؛ خيار غبن ندارد، و الله العالم.
(١١١٨)
خريد نان از نانوايى كه به صورت عددى مىفروشند، جايز است يا بايد وزنى شود؟
[جواب]
باسمه تعالى؛ اگر فروش نان به صورت عددى متعارف باشد، اشكالى ندارد، و الله العالم.
(١١١٩)
شهردارى خانههايى را به نام فضاى سبز و خيابان و... خراب مىكند و بهايى هم به مالك مىدهند، اما اين مبلغ كه بوسيله كارشناس آنان تعيين مىگردد، با نرخ روز بسيار تفاوت دارد، و آن وجه نيز نقد پرداخت نمىگردد، و يا گاهى ملكى جاى آن مىدهند كه ارزش ملك قبلى را ندارد، آيا اين اشكال ندارد؟
[جواب]
باسمه تعالى؛ بايد به رضايت مالكين يا ولىّ آنها معامله واقع شود، و الله العالم.
(١١٢٠)
در ضمن عقد بيعى كه منعقد گرديده، طرفين كافه خيارات را من جمله خيار عيب را از خود ساقط نمودهاند، با توجه به اينكه در هنگام معامله فروشنده تبرّى از عيوب نكرده و در ضمن خريدار نيز قصدش فقط اسقاط حقّ انحلال بيع بوده نه اينكه در صورت وجود عيب در بيع حق مطالبه ارش را از خود ساقط نمايد؛ با توجه به اين مسأله: آيا اسقاط خيار عيب شامل اسقاط حق مطالبه ارش هم خواهد بود يا فقط انحلال بيع گرديده است؟
[جواب]
باسمه تعالى؛ در فرض سؤال بنابر مشهور بين فقها حقّ مطالبه ارش براى خريدار ثابت است، و حقّ انحلال و فسخ بيع ساقط است، ولى بنابر مسلك ما كه حقّ مطالبه ارش را در طول خيار فسخ قائل هستيم با فرض بقاى عين كه ظاهر سؤال است، حقّ ارش براى خريدار ثابت نيست و خيار فسخ را هم فرضاً