احكام عمومى عقود و قراردادها - مدرسى، سيد محمد تقى - الصفحة ١٨٨ - ٢- خيارات يا حقّ فسخ معامله
و يا اينكه همه بها را بگيرد و معامله را بهم زند.»
٩- و درباره خيار رؤيت از امام صادق عليه السلام درباره مردى سؤال شده است كه زمينى را مىخرد، در حاليكه قبل از خريد (براى بررسى زمين) در آن آمد وشد مىكرد، پس از دريافت پول، باز داخل زمين شده و آن را بررسى مىكند، سپس باز مىگردد و خواستار لغو معامله مىشود، امّا فروشنده قبول نمىكند. امام فرمود:
«إنّه لو قلب منها ونظر إلى تسعة وتسعين قطعة، ثمّ بقي منها قطعة لم يرها لكان له في ذلك خيار الرؤية» [١].
«اگر او (قبلاز خريد) زمين را بررسى كرده و نود و نه قطعه آن را ديده و فقط يك قطعه را نديده بدون شكّ حقّ خيار رؤيت دارد.»
توضيح:
خيار چيست؟
خيار امكان برهم زدن معامله از جانب دوطرف يا يكى از آنها و يا از طرف شخص سومى مىباشد.
وضع قانون خيار و حقّ فسخ، تجارت و ديگر قراردادها و معاملات را آسان كرده و موجب برقرارى عدالت مىشود.
امّا اين امر چگونه است؟
خيار، قراردادها را تا حدّى انعطافپذير، روان و آسان مىكند،
[١] - وسايل الشّيعة، ج ١٢، كتاب التّجارة، ابواب الخيارات، باب ١٥، ح ١.