اسناد لانه جاسوسی آمریکا - دانشجویان مسلمان پیرو خط امام - الصفحة ٨٥٧ - املاک سفارت، حقایق، ارزیابی و نتیجه گیری
وزارت امور خارجهطبقه بندی نشده
هدایت روابط با ایران (امور خاور نزدیک / ایران)یادداشت بازرسی شماره ٦ ز
واحد : تهران ژوئیه ١٩٧٨
املاک سفارت
حقایق
محوطه ٢٧ جریبی (جریب آمریکایی معادل ٤٠٤٧ متر مربع است م) سفارت و نیز ساختمان دفتر
آژانس ارتباطات بین المللی در تهران در مالکیت دولت آمریکاست. علاوه بر این، سفارت ساختمانی را به
عنوان دفتر ضمیمه سفارت، یک مرکز تجاری و دفاتر جداگانه کشاورزی و حدود ١١١ اقامتگاه دیگر را
به صورت کوتاه مدت و به مبلغ سالانه معادل ١٨٠٠٠٠٠ دلار اجاره کرده است. ساختمانهای موجود در
محوطه سفارت عبارتند از ساختمان اصلی سفارتخانه، اقامتگاه سفیر، اقامتگاه معاون سفیر و پانزده
ساختمان دیگر.
ارزیابی و نتیجه گیری
از محوطه سفارت بهره برداری کامل صورت نگرفته است. این محوطه دارای فضای کافی برای ایجاد
دفاتر و اقامتگاههای دیگری می باشد که ایجاد آنها شدیدا ضرورت دارد. ارزش زمین موجود در اختیار
سفارت از نظر حرفه ای برآورد نشده است، ولی برآوردهای غیررسمی مقامات سفارت حکایت از آن
دارد که ارزش آن بین ٦٥ تا ٢٥٠ میلیون دلار است.
به سفارت و نه اداره ساختمانهای خارجی وزارت خارجه راههای گوناگونی برای بهترین نوع
بهره برداری از این دارایی را مورد تجزیه و تحلیل قرار نداده اند. به خاطر ارزش هنگفت آن، این مورد باید
بررسی شود تا مشخص گردد که آیا می توان بخشی از آن را در ازای دفاتر کار و آپارتمان تعویض کرد تا این
گونه ساختمانها با مشخصات مورد نظر اداره ساختمانهای خارجی یا در خود محوطه دایر شوند و یا در
زمینی ارزان قیمت تر در تهران ایجاد شوند. یک فرد متخصص از اداره ساختمانهای خارجی وزارت
خارجه و یا یک AMAT بایستی به این منظور به تهران اعزام شود. (پیشنهاد ٦ ز ١)
مدت اجاره دفتر ضمیمه کنونی سفارت در تاریخ ٣٠ ژوئن ١٩٧٩ پایان خواهد یافت. این ساختمان
مناسب شمار کنونی متقاضیان خدمات کنسولی نیست. در صورت تمدید اجاره این ساختمان هزینه
مربوطه احتمالاً از ٣٦٠٠٠ دلار به ١٥٠٠٠٠ دلار در سال افزایش خواهد یافت. چاره این است که یا
ساختمان پیش ساخته ای در خود محوطه سفارت نصب شود و یا ساختمان مناسبتری اجاره شود. طرح
تعویض بخشی از املاک اداره ساختمانهای خارجی وزارت خارجه آمریکا در تبریز با یک ساختمان
آماده به عنوان دفتر کار و یک ساختمان جهت سکونت تفنگداران دریایی که قرار بود در محوطه سفارت
بنا شود نیز گویا مؤثر واقع نشده است. سفارت پیشنهاد کرده است که اداره ساختمانهای خارجی وزارت
خارجه مستقیما هزینه خرید این ساختمانها را تأمین نماید. (تهران ٦٢٤٧ مورخ ٢٩ ژوئن ١٩٧٨) در
صورت عملی نبودن این رویه، سفارت در نظر دارد ساختمان روبه روی در ورودی سفارت را به مبلغ
٢٤٠٠٠٠ دلار در سال اجاره نماید. (تهران ٠٦٢١٢ مورخ ٢٨ ژوئن ١٩٧٩) وزارت امور خارجه (اداره