إستفتائات جديد - تبريزي، ميرزا جواد - الصفحة ٢٤٨ - معامله
مذكور مصالحه نمايد، در اين صورت با مصالحه مذكور زمين ملك فرزند مىشود لكن پدر تا زنده است مىتواند در آن تصرف نمايد و بعد از فوت در اختيار فرزندش قرار مىگيرد، و اللّه العالم.
١٠٩٧
- اگر پدرى خانه خودش را به يكى از فرزندانش هبه كند به شرط اينكه مادام الحيات از او مواظبت كرده و مخارج زندگى او را پرداخت كند، آيا اين نوع هبه لازم مىباشد يا خير؟ و ثانيا اگر فرزندش در خدمتكارى و اعطاء مخارج كوتاهى نمايد آيا پدر مىتواند خانه را پس بگيرد؟
بسمه تعالى
- اگر ملك مذكور را به قبض او داده هبه تمام است سپس اگر فرزند به شرط عمل كند هبه لازم است، و اگر به شرط عمل نمىكند مىتواند ملك مذكور را پس بگيرد، و اللّه العالم.
١٠٩٨
- دو نفر سرقفلى ملكى را خريدهاند سالها با هم در آن ملك كه اجاره نمودهاند مشتركا كار كردهاند، حال قصد جدا شدن دارند، سؤال درباره سرقفلى مىباشد كه بايد يا به غير بفروشند و پولش را تقسيم كنند يا خودشان با قيمتگذارى و رضايت به يكى از شركاء بفروشند و يا به قيد قرعه كار كنند ولى يكى از شركاء مىگويد نه مىفروشم و نه مىخرم ولى حاضرم يك سال من و يك سال شريكم در اين دكان كسب كنيم، آيا يكى از شركاء سرقفلى حق دارد اينگونه پيشنهاد را بدهد و مجبور كند طرف خود را يا خير؟ حكم را بيان فرماييد.
بسمه تعالى
- هر يك مىتواند حقّ خود را به شريك ديگر يا شخص ديگر بفروشد و رضاى شريك در فروش به غير شرط نيست و فقط مىتواند اخذ به شفعه نمايد، و اللّه العالم.
١٠٩٩
- پدرى ملك خويش را به يكى از فرزندانش مىفروشد، قبض و اقباض صورت مىگيرد و لكن پدر ٥٠ سال حقّ خيار براى خودش شرط مىكند، سؤال اين است اگر پدر قبل از اتمام مدت خيار بميرد آيا حقّ خيار فسخ به ورّاث ايشان رسيده و مىتوانند معامله را به هم بزنند يا خير؟ و اگر همين پدر در ضمن شرط خيار متذكر شود كه خيار فسخ مختصّ خودم مىباشد و بعد از فوتم ورّاث حقّ خيار ندارند آيا اين نوع معامله