- اگر بعد از تعيين مبلغ اجاره و اطلاع مستأجر از آن، مستأجر خانه را تحويل بگيرد- و لو با تحويل گرفتن كليد خانه- با تحويل گرفتن خانه اجاره محقق مى‌شود، امّا اجاره سابق كه در آن مبلغ اجاره معين نشده اثرى ندارد، و اللّه العالم.

١٠٦٤

- اگر كسى زمين مشخصى را اجاره دهد همراه با اعيانى كه بعدا روى آن خواهد ساخت و تمامى مشخصات اعيانى را هم ذكر كند، آيا اين اجاره صحيح است يا باطل يا متزلزل؟ و در صورت بطلان، آيا عقد اجاره كلا باطل مى‌شود يا نسبت به اعيانى فقط (با توجه به اينكه مورد اجاره دو شى‌ء است)؟

بسمه تعالى‌

- چنانچه زمين را- با تعيين مدت و مبلغ اجاره- اجاره بدهد به طورى كه همه مبلغ اجاره در مقابل منفعت زمين باشد و در اجاره زمين شرط شود كه مالك در آن زمين اعيانى بسازد و در مدت معيّن به مستأجر تحويل دهد، اجاره مزبور مانعى ندارد، و چنانچه هم زمين و هم اعيانى را اجاره داده اجاره مزبور باطل است، و اللّه العالم.

١٠٦٥

- در صورتى كه عقد اجاره‌اى به خاطر نامشخص بودن مدت اجاره يا قيمت اجاره باطل باشد ولى پس از مدتى موجر قيمت اجاره را مشخص كند و يا مدت اجاره را تعيين كند و به مستأجر كتبا ابلاغ كند، در صورت قبول مستأجر آيا عقد قبلى تصحيح مى‌شود؟ و اين ابلاغ به منزله اقرار عملى به عقد اجاره مى‌باشد يا خير؟

بسمه تعالى‌

- از وقتى كه بعد از تعيين مبلغ اجاره يا مدت اجاره، مستأجر قبول كرده، اجاره محقق مى‌شود، و با قبول مزبور عقد قبلى تصحيح نمى‌شود، و اللّه العالم.

١٠٦٦

- در صورتى كه خود موجر اجاره نامه‌اى را تنظيم كرده و همه مسائل را در آن ذكر كرده و به امضاء طرفين هم رسيده است و عوضين هم به طور اجمال به تصرف يكديگر در آمده است. آيا موجر به بهانه نامشخص بودن قيمت اجاره مى‌تواند عقد را ابطال كند يا خير (در صورتى كه اصل اجاره را منكر نباشد)؟

بسمه تعالى‌

- عقدى كه در آن مدت اجاره يا مبلغ اجاره معيّن نشده محكوم به بطلان است و اثرى ندارد، و اللّه العالم.

١٠٦٧

- در خصوص مضاربه بفرماييد آيا با اين نحو مضاربه كردن شرعا صحيح است يا خير؟