آداب و احكام كسب و كار - علوى گرگانى، محمدعلى - الصفحة ١٢٩ - بيع فضولى

ج ٣- وكالت صحيح است ولى حقّ گرفتن مجموع قيمت را ندارد مگر آنكه آن معامله را امضاء نمايد و بعد بايع فضولى چون قيمت را گرفته، رضايت مالك را جلب كند ولى به هر صورت اگر معامله را امضاء نكرد و بايع فضولى نتوانست زمين را بازپس بگيرد، بيشتر از قيمت المثل زمين را بدهكار نيست.

س ٤- شخصى كه شريكش غايب است زمين خود و شريكش را با كس ديگرى معامله مى‌كند و قرار مى‌گذارد كه هر زمان شريكم آمد وى را با اين معامله راضى مى‌كنم وقتى شريك آمد راضى نشد مى‌تواند معامله را به هم بزند يا خير؟

ج ٤- معامله فضولى است و اگر صاحب مال آن را ردّ كرد معامله باطل است.

س ٥- شخصى ملك و زمين خود و شركايش را به كسى مى‌فروشد و مى‌گويد حقّ شركايم را از زمين شخصى ديگر خودم مى‌دهم آيا اين معامله صحيح است كه بايع حقّ شركاء را از زمين شخصى خود بدهد و آيا شركاء حقّ ادّعايى نسبت به مشترى را دارند يا خير؟

ج ٥- اين معامله فضولى است و اگر مالك، اين معامله را اجازه دهد معامله صحيح است و قيمت زمين را از مشترى مى‌گيرد و يا اگر قيمت را بايع گرفته است بايد رضايت مالك را جلب كند.

س ٦- چنانچه در معامله‌اى فضولى كه مشترى جاهل به مالكيت غير است با گذشت چند سال و افزايش چندين برابر قيمتها (بدون اينكه مشترى هزينه‌اى در مورد معامله كرده باشد) مثمن توسط مالك كشف و ردّ شود بفرمائيد: الف- فضول در ردّ ثمن ضامن چه مبلغى مى‌باشد مبلغ حين‌المعامله يا حين الردّ؟

ب- در اين صورت آيا فرقى بين علم و جهل مشترى وجود دارد؟

ج- در صورتى كه فضول ضامن ثمن حين المعامله باشد در هنگام كاهش معتنى‌ به ارزش پول و تفاوت فاحش ثمن حين المعامله و حين الردّ آيا مى‌توان فضول را