سؤال:
طلبكارى كه براى وصول طلب خود ناچار به قبول مقدارى زمين در محدوده شهرى شده، اگر پس از آن كه قرارداد غير رسمى زمين در حضور معتمدين محلى تنظيم شد، شهردارى شهر زمين مذكور را از اراضى شهرى اعلام كرده و از تصرف خريدار جلوگيرى كند، و از اين راه خسارت عمده اى به وى وارد آورد، ضمان خسارت وارده به عهده كيست؟
جواب:
(باسمه جلت اسمائه) در موقع قرارداد زمين ماليت داشته، و مانعى هم نداشته، بعدا كه شهردارى تصاحب مىكند در حكم تلف است.
چنانچه زمين را طلبكار تحويل گرفته بوده است ضرر متوجه او است.
اگر تحويل نگرفته بوده است به مقتضاى (كل مبيع تلف قبل قبضه فهو من مال بايعه) ضرر متوجه بايع است.
(تاريخ جواب استفتاء: ٢٨ صفر ١٤١٩)

(٢٨٣)