احکام اقتصادی - یوسفیان، نعمت الله - الصفحة ٨١ - قرارداد اجاره

«اجاره» عبارت است از قراردادى كه طى آن منافع مال يا كار كسى در برابر اجرت معين به ديگرى واگذار مى‌شود.

موضوع اجاره عبارت است از:

١- اعيان مملوك از قبيل خانه، زمين، كالا، لباس و مانند اينها كه فايده‌اش تمليك منفعت اين امور در مقابل عوض است.

٢- انسان، مثل اينكه انسان آزاد خود را براى انجام كارى اجاره دهد كه فايده اين اجاره در بيشتر اوقات تمليك عمل او به غير در مقابل اجرت معين است. گاهى نيز فايده‌اش تمليك منفعت انسان است نه تمليك عمل و كار، مانند اينكه زن شيرده، خود را براى شير دادن اجاره دهد. [١]

قرارداد اجاره‌

قرارداد اجاره عبارت است از لفظ مشتمل بر:

١- ايجاب كه ازنظر عرف بر تمليك منفعت يا تمليك كار در برابر عوض، دلالت كند.

٢- قبول كه بر رضايت به‌آن ايجاب و تملّك منفعت يا كار دربرابر عوض، دلالت مى‌كند. [٢]

عقد اجاره با توافق موجر و مستأجر صورت مى‌گيرد، بنابراين ممكن است نوشته‌اى به‌صورت اجاره‌نامه رسمى (در بنگاه معاملاتى) يا عادى تنظيم شود، چنان‌كه امروزه‌

[١] - تحريرالوسيله، ج ١، ص ٥٧٠

[٢] - همان