مجمع المسائل

مسائل بيع

كسبهاى حرام

(مسائل متفرقه مكاسب محرمه)

(بيع معاطات)

(تعريف مثلى و حكم آن)

(احكام خريد و فروش)

(پرداخت ثمن از پول حرام)

(خريد و فروش اطفال)

(حكم بيع مجهول)

(خريد و فروش زمين موات)

(بيع بشرط)

(شرط در ضمن عقد)

(شرط باطل در ضمن عقد)

(معامله ربوى)

(خريد و فروش چك و سفته)

(معامله سلف)

(خيار فسخ)

(مسائل متفرقه خريد و فروش)

(مسائل اجاره)

(اگر مال الاجاره را از گندم زمين مورد اجاره قرار دهد)

(اگر مستأجر در ملك مورد اجاره احداث بنا كند)

(در اجاره بايد مدت معين شود)

(اگر مستأجر بخواهد ملك را به ديگرى اجاره دهد)

(خيار فسخ در اجاره)

(اگر اجير در ساعت كار غيبت كند)

(اگر مورد اجاره از قابليت انتفاع بيفتد)

(اجاره بموت موجر يا مستأجر باطل نمىشود)

(اجير شدن براى نماز و روزه)

(آفات سماوى و غير آن)

(مسائل متفرقه اجاره)

(مسائل شركت)

(احكام شركت)

(شركت در ابدان)

(شرط در ضمن تشكيل شركت)

(حكم كوچه بن بست مشترك)

(تقسيم مهاياتى)

(تصرف در مال مشترك بدون اذن شريك)

(مسائل متفرقه شركت)

مسائل قرض و دين

قرض و بعض احكام و شرائط آن

قرض ربوى

پرداخت اضافى قرض گيرنده بدون شرط و تبانى

معنى دين و سبب آن

اداء دين واجب است

احكام دين مؤجل

مستثنيات دين

دين مستغرق تركه

مسائل متفرقه دين

مسائل ضمان

اضرار به همسايه

اگر حيوان كسى به ديگرى خسارت وارد كند

واسطه و دلال جنس را فروخته و ثمنش وصول نشده

اگر ضامن فوت كند

مواردى از ثبوت ضمان به جهت تقصير

مسائل متفرقه ضمان

مسائل غصب

حكم موارد علم به غصبيت يا جهل به آن

حكم بدل حيلوله و نماء آن

اگر كسى مالى را غصب كند و ديگرى آن را از غاصب غصب نمايد

بعض احكام شىء مثلى

هر گاه عين مغصوبه باقى باشد

مسائل متفرقه غصب

مسائل هبه

در هبه قبض شرط است

موارد جواز رجوع در هبه و عدم جواز آن

جواز رجوع در هبه در صورت بقاء عين موهوبه

مسائل متفرقه هبه

مسائل نكاح

صيغه عقد ازدواج

احكام اجراء صيغه عقد

عقد انقطاعى

صيغه محرميت

اختلاف در دوام و انقطاع عقد ازدواج

عقد اكراهى

اولياء عقد

عقد فضولى

احكام ازدواج

جلوگيرى از حمل

احكام اولاد

اطاعت از شوهر و نشوز

عيوب زوجين

فسخ عقد نكاح

حكم زنى كه شوهر او مفقود الاثر است

اسباب تحريم

محارم و غير محارم

ازدواج با زن شوهر دار

ازدواج در عده

ازدواج با خواهر زن

حكم نظر و صحبت نمودن مرد و زن نامحرم با يكديگر و خنثى

حكم نظر به زن نامحرم در تلويزيون و نظر به عكس او

مسائل متفرقه مربوط به جهيزيه

مسائل متفرقه ازدواج

مسائل طلاق

صيغه طلاق

شرائط طلاق

طلاق خلع

طلاق غايب

رجوع در عده

خواستگارى زن در عده

وكالت در طلاق

سه طلاقه

مسائل متفرقه طلاق

مسائل وصيت

وصيت كردن بر چه شخصى واجب است

عمل به وصيت واجب است

تأخير در عمل به وصيت جائز نيست

اثبات وصيت

وصيت در ثلث نافذ است

اگر مال الوصاية براى موارد وصيت كافى نباشد

منجزات مريض

وصى و ناظر

خيانت وصى

عدول موصى از وصيت و فسخ آن

تصرف در موصى به موجب فسخ وصيت است

وصيت باطل

وصيت شخصى كه اقدام به خودكشى كرده

رجوع ورثه پس از امضاء وصيت

تبديل و تغيير وصيت

مسائل متفرقه وصيت

مسائل نذر

در تحقق نذر صيغه مخصوص لازم است

مخالفت عمدى نذر موجب كفاره است

اگر عمل به نذر رجحان نداشته باشد

تبديل عين منذوره

تغيير مصرف در نذر

نذر زن بدون اجازه شوهر و نهى والدين از متعلق نذر

نهى والدين از متعلق نذر

مسائل متفرقه نذر

مسائل صيد و ذباحه

چهار رگ بزرگ بايد بريده شود

ذابح هنگام ذبح بايد نام خدا را ببرد

مسائل متفرقه ذباحه

مسائل متفرقه صيد

مسائل وقف و حبس

معنى وقف و وقف معاطاتى

بعض موارد صحت و يا عدم صحت وقف

اعتبار قبض در تحقق وقف

وقف بر نفس صحيح نيست

(وقف خاص)

وقف اولاد

تبديل و تغيير وقف

توليت وقف

احكام وقف

حفظ وقف واجب است

موقوفه از حيز انتفاع افتاده

افراز وقف

وقف مشاع

طريق ثبوت وقفيت

حبس ملك

مسائل متفرقه وقف

مجمع المسائل - گلپايگانى، سید محمدرضا - الصفحة ٣١ - س ٧٠

معلوم نيست احياء همه قطعات باشد مگر آن كه آب احداث كرده باشد و مهيا كرده باشد زمين را براى زراعت بلى اگر شخص متصدى اين امر قدرت بر احياء جميع اراضى مذكوره داشته باشد اين درخت كارى و خيابان بندى حيازت است و به حيازت انسان اولى بتصرف و تملك مى‌شود و در اين صورت مى‌تواند حق حيازت و اولويت خود را بغير واگذار كند و وجهى بگيرد لكن قبل از احياء اصل ملك را نمى‌تواند بفروشد.

(بيع بشرط)

س ٦٨

- باغى را به بيع شرط مى‌فروشيم مثلا هزار تومان و شرط مى‌كنيم كه بعد از دو سال اگر اين پول را داديم باغ مال خودمان باشد و آن باغ را اجاره مى‌كنيم به دويست تومان اين معامله چه صورت دارد.

ج‌

- چنانچه بيع كند و شرط نمايد در ضمن آن اشكالى ندارد و منافع آن نيز تا فسخ نكرده مال خريدار است و اجاره آن صحيح است.

س ٦٩

- زيد ملكى را بمبلغ معين به عمرو فروخت و عمرو هم مقدارى از آن مبلغ را به زيد پرداخت نموده و از تتمه قيمت آن مقدار چهار رأس گوسفند را عمرو بعنوان دندان براى زيد به ذمه خود گرفته كه ساليانه مقدار دو من كره به زيد بدهد و هر وقت بقيه پول زيد را پرداخت كرد گوسفند مذكور بملك خودش بر گردد و زيد هيچ گونه حقى به گوسفند عمرو نداشته باشد در اين صورت اين معامله دندان قرار دادن گوسفند باين نحو صحيح است يا نه.

ج‌

- اگر مقصود اين است كه چهار رأس گوسفند معين خارجى را زيد از عمرو بمبلغ باقى مانده ثمن ملك خريده و در ضمن عقد شرط كرده باشند كه در صورتى كه تا مدت معين آن وجه را داد عمرو اختيار فسخ داشته باشد معامله صحيح است و شرط نيز در ضمن عقد بيع بنحو مفروض مانعى ندارد.

س ٧٠

- مبلغى در حدود سيصد ريال به كسى قرض دادم و يك باب خانه از