احکام مالی
(١)
پیش گفتار
٩ ص
(٢)
مقدمه
١٤ ص
(٣)
آداب خرید و فروش
١٦ ص
(٤)
شرایط خرید و فروش
١٧ ص
(٥)
احکام خرید و فروش
١٨ ص
(٦)
احكام معاملة نقد
٢٣ ص
(٧)
احكام معاملة نسيه
٢٤ ص
(٨)
احكام معاملة سلف
٢٥ ص
(٩)
ریا در خرید و فروش
٢٦ ص
(١٠)
شرایط ربای معاملی
٢٧ ص
(١١)
احکام ربای معاملی
٢٧ ص
(١٢)
الف اجاره
٣١ ص
(١٣)
مورد اجاره
٣١ ص
(١٤)
ارکان اجاره
٣٢ ص
(١٥)
به هم زدن قرار داد اجاره
٣٣ ص
(١٦)
فروش عین مستأجره
٣٤ ص
(١٧)
ب رهن
٣٥ ص
(١٨)
شرایط صحت رهن
٣٦ ص
(١٩)
ارکان مضاربه
٣٩ ص
(٢٠)
احکام مضاربه
٤٠ ص
(٢١)
شرکت
٤٣ ص
(٢٢)
احکام شرکت ها
٤٥ ص
(٢٣)
شرایط صحت ضمان
٤٩ ص
(٢٤)
شرایط ضامن و طلبکار
٥٠ ص
(٢٥)
احکام ضمان
٥٠ ص
(٢٦)
غصب
٥١ ص
(٢٧)
احکام غصب
٥٢ ص
(٢٨)
بيت المال
٥٣ ص
(٢٩)
استفاده شخصی از بیت المال
٥٣ ص
(٣٠)
ساعات کار و وقت اداری
٥٤ ص
(٣١)
دستبرد به بیت المال
٥٦ ص
(٣٢)
چگونگی استفاده از بیت المال
٥٧ ص
(٣٣)
موارد وجوب خمس
٥٩ ص
(٣٤)
سال خمسی
٦٢ ص
(٣٥)
وظیفه کسی که از اول تکلیف خمس نداده چیست؟
٦٣ ص
(٣٦)
مال حلال مخلوط به حرام
٦٣ ص
(٣٧)
استفتائات رهبری
٦٤ ص
(٣٨)
زکات مال
٦٧ ص
(٣٩)
مصرف زکات
٦٨ ص
(٤٠)
شرایط مستحقان زکات
٦٩ ص
(٤١)
احکام زکات مال
٦٩ ص
(٤٢)
زکات فطره
٧٠ ص
(٤٣)
مقدار و جنس زکات فطره
٧٠ ص
(٤٤)
وقت زکات فطره
٧٠ ص
(٤٥)
مصرف زکات فطره
٧١ ص
(٤٦)
احکام زکات فطره
٧١ ص
(٤٧)
صدقه
٧٢ ص
(٤٨)
الف - نفقة همسر
٧٥ ص
(٤٩)
شرایط وجوب نفقه
٧٦ ص
(٥٠)
مقدار نفقه
٧٧ ص
(٥١)
ب - نفقه نزدیکان
٧٩ ص
(٥٢)
ج - نفقة مملوک
٨٠ ص
(٥٣)
اهمیت قرض
٨٤ ص
(٥٤)
شرایط صحت قرض
٨٤ ص
(٥٥)
احکام قرض
٨٥ ص
(٥٦)
ریای فرضی
٨٦ ص
(٥٧)
احکام صندوق قرض الحسنه
٨٨ ص
(٥٨)
1 - قرض الحسنه
٩١ ص
(٥٩)
2- مضاربه
٩١ ص
(٦٠)
3- فروش اقساطی
٩٢ ص
(٦١)
5 – جعاله
٩٣ ص
(٦٢)
6- حواله
٩٤ ص
(٦٣)
جوایز بانک
٩٤ ص
(٦٤)
امانت (سپرده)
٩٤ ص
(٦٥)
چک
٩٤ ص
(٦٦)
سفته
٩٥ ص
(٦٧)
استفتائات رهبری
٩٥ ص
(٦٨)
اهمیت بیمه
٩٩ ص
(٦٩)
اقسام بیمه
١٠٠ ص
(٧٠)
شرایط بیمه
١٠١ ص
(٧١)
احکام بیمه
١٠٢ ص
(٧٢)
تعريف
١٠٥ ص
(٧٣)
اهمیت وصیت
١٠٥ ص
(٧٤)
شرایط موصی له
١٠٦ ص
(٧٥)
احکام وصیت
١٠٧ ص
(٧٦)
موجبات ارث
١١١ ص
(٧٧)
موانع ارث
١١٣ ص
(٧٨)
اهمیت هبه
١١٥ ص
(٧٩)
ارکان هبه
١١٦ ص
(٨٠)
شرایط بخشنده و گیرنده
١١٧ ص
(٨١)
شرایط مورد هبه
١١٨ ص
(٨٢)
شرایط صحت هبه
١١٨ ص
(٨٣)
اقسام هبه
١١٨ ص
(٨٤)
احکام هبه
١١٩ ص
(٨٥)
رشوه
١٢١ ص
(٨٦)
الف) معاملات و کارهای حرام
١٢٥ ص
(٨٧)
ب) معاملات و حرفه های مکروه
١٣٢ ص
(٨٨)
ج) کارهای مکروه در خرید و فروش
١٣٢ ص
(٨٩)
احکام کفارات
١٣٧ ص
(٩٠)
فهرست منابع
١٤٣ ص

احکام مالی - حسینی فاضل، مرتضی - الصفحة ٣٤ - فروش عین مستأجره

اجرت او را بدهد، مثلًا اگر خياطى را در روز معينى براى دوختن لباسى اجير نمايد و خياط در آن روز آماده كار باشد، اگر چه پارچه را به او ندهد كه بدوزد، بايد اجرتش را بدهد چه خياط بيكار باشد، چه براى خودش يا ديگرى كار كند. [١]

٣- اگر پيش از آنكه مدت اجاره تمام شود، ملك را به مستأجر بفروشد، اجاره به هم نمى‌خورد و مستأجر بايد مال الاجاره را به فروشننده بدهد و همچنين است اگر آن رابه ديگرى بفروشد. [٢]

٤- اگر صاحب كار بنّا را وكيل كند كه براى او عمله بگيرد چنانچه بنّا كمتر از مقدارى كه از صاحب كار مى‌گيرد به عمله بدهد زيادى آن بر او حرام است و بايد آن را به صاحب كار بدهد ولى اگر اجير شود كه ساختمان را تمام كند و براى خود اختيار بگذارد كه خودش بسازد، يا به ديگرى بدهد در صورتيكه كمتر از مقدارى كه اجير شده به ديگرى بدهد زيادى آن براى او حلال مى‌باشد. [٣]

چند استفتاء

سؤال: ما جمعى از كاركنان يك شركت هستيم كه در ساختمانى كه شركت آن را از مالكش اجاره كرده زندگى مى‌كنيم، در حال حاضر وكيل مالك ادّعا مى‌كند كه بين شركت و مالك، راجع به مبلغ اجاره اختلاف وجود دارد و او تا صدور حكم دادگاه راضى به اقامه نماز و تصرفات ديگر در آن نمى‌باشد، آيا اعاده نمازهاى گذشته واجب است يا اينكه عدم اطلاع از موضوع، رافع تكليف است؟

جواب: بعد از تحقّق صحيح اجاره، تا مدّت آن پايان نيافته است، تصرفات كارمندان شركت در آن ساختمان احتياج به اجازه و موافقت جديد مالك ندارد و نماز خواندن در آن صحيح است. همچنين بر فرض بطلان اجاره يا انقضاء مدّت آن، اگر كاركنان بر اثر بى اطلاعى در آن نماز خوانده باشند، نمازهاى آنان صحيح است و اعاده آن واجب نيست. [٤]


١. همان، م ٢١٩٧.

٢. همان، م ٢٢١١.

٣. همان، م ٢٢١٦.

٤. اجوبه الاستفتائات، س ١٦٤٦.