احکام اسلامی - پژوهشکده تحقیقات اسلامی - الصفحة ١٧٦ - چگونگی پرداخت تاوان

٢- اموال غير منقول‌

الف- خانه، مغازه، مسافرخانه، هتل و مانند آن به تسلط يافتن خود غاصب يا فرمانبر او، بعد از دور كردن مالك از ملكش، باغ نيز در صورتى كه در و ديوار داشته باشد، چنين است.

ب- باغ در صورتى كه در و ديوار نداشته باشد با ورود و رفت و آمد در آن بعد از دور كردن مالك از ملكش به عنوان استيلا يافتن.

٣- غصب منافع‌

غصب منافع، با گرفتن عين مورد منفعت از صاحب آن يعنى مستأجر. [١]

چگونگى پرداخت تاوان‌

غاصب ضامن است؛ به اين معنا كه:

١- اگر عين موجود است، آن را به صاحبش برگرداند.

٢- اگر عين منفعتى داشته، بايد عوض منفعت ضمان غصب را به صاحبش بپردازد.

٣- اگر عين، تلف شده و قيمى [٢] باشد (مثل حيوان و جواهرات، لباس و ...) بايد قيمت آن را بپردازد.

٤- اگر مثلى باشد (مثل غلّات و يا روغن و يا فلزات و ...) و مثلش‌

[١] تحرِیر الوسِیله، ج ٢، ص ١٧٤، مسألة ٧.

[٢] «قِیمِی» متاعِی است که مثل آن در بازار ِیافت نشود مثل حِیوانات و «مثلِی» چِیزِی و متاعِی است که در بازار مانند آن ِیافت شود چون گندم، جو و ... (فرهنگ معارف اسلامِی، واژه قِیمِی و مثلِی، اقتباس)